Для комфортной жизни людям нужны: канализация, холодная и горячая вода, освещение и электричество, отопление и т.д. Всё это может функционировать как автономно, так и от централизованных коммуникаций - в зависимости от выбранного владельцем варианта.
Разработка документации
Чтобы все сети и устройства в доме работали исправно, строить его следует по предварительно разработанной документации. В её состав входит и проект инженерной системы - комплекса взаимозависимых сетей. Помимо вышеперечисленных базовых, в наши дни сложно обойтись без связи, сигнализации, телевидения.
Также широко используются вентиляционные и рекуперационные системы, централизованное газоснабжение, автоматические противопожарные системы, компьютерные сети, видео- и аудиосистемы. Состоятельные домовладельцы приобретают сразу комплекс взаимно скоординированных устройств и сетей - т.н. «умный дом».
В идеале и разрабатывать весь проект, и осуществлять монтаж по нему, следует силами одной организации, но для относительно небольшого дома можно обойтись только проектом. Возвести постройку, и проложить коммуникации по профессионально разработанной документации, с технической взаимной увязкой всех инженерных систем и архитектурных конструкций, для профессиональных строителей не составит проблем.
Соблюдение стандартов
Выполняется инженерное проектирование по государственным стандартам и нормативам, в несколько этапов. Вначале делается поэтажный эскиз инженерных систем, на котором размещаются их основные элементы. Далее эскиз детализируется, совмещается с конструкциями дома. Уже на этом этапе выясняется совместимость инженерных систем.
Подробный эскиз нужен для разработки технико-экономического обоснования. Это комплекс документов, суть которых - подробное изложение, как с помощью современных материалов и механизмов осуществить пожелания заказчика строящегося дома. При этом, указанные технические параметры сопровождаются ценами, для представления будущих расходов, что позволяет сбалансировать требования к инженерным системам и стоимость их достижения.
По ТЭО разрабатываются монтажные схемы, для прокладки коммуникаций и установки основного оборудования. Далее делаются расчёты и чертежи, спецификация механизмов и материалов, планы размещения и пр. - т.е. весь комплект документов, составляющих полноценный проект инженерной системы, с обоснованиями принятых решений.
